Flower City ist ein seit 2007 im Bau befindlicher Wohnkomplex in der Stadt Mytishchi. Das Projekt sieht den Bau von sechs monolithischen Backsteinhäusern vor, von denen jedes eine Höhe von 16-17 Stockwerken hat. Derzeit sind bereits vier Gebäude (Nr. 1, 3, 2 und 6) in Betrieb genommen.
Neues Projekt
Der Bau des Flower City-Komplexes wird von der Stroyteks-Unternehmensgruppe durchgeführt. Die entstehenden Häuser werden den hohen Anforderungen gerecht, die derzeit an das Wohnen gestellt werden.
Dies ist ein völlig neues Projekt für Mytishchi. Es spiegelt die neuesten Errungenschaften der Bauindustrie und die weltweite Erfahrung im Bereich der vierteljährlichen Entwicklung wider. Die Wohnanlage wird zu einer echten Stadt in der Stadt. Auf dem Territorium des Wohnkomplexes "Flower City" werden alle Einrichtungen bereitgestellt, die für ein komfortables und erfülltes Leben der Bevölkerung des Mikrobezirks erforderlich sind. Das Projekt wurde von Spezialisten des Institute of State Unitary Enterprise NIiPI des Generalplans von Moskau entwickelt. Auftraggeber war die Verw altung des Bezirks Mytischtschi. "Flower City" wird mit eigener Infrastruktur und Landschaftsfläche beauftragt. Wie alle von Stroyteks gebauten Objekte.
Transport
Mytishchi verbindet mehrere Autobahnen mit Moskau. Es ist erwähnenswert, dass die Stecker an ihnensind völlig normal. Doch neben der Straßenanbindung verfügt die Stadt über einen Bahnhof. Von dort fahren regelmäßig elektrische Züge zum Bahnhof Jaroslawl. Leider müssen Sie von Mytischtschi mit Umsteigen zur nächsten U-Bahn-Station gelangen. Es gibt keine direkten Wege in diese Richtung. Wenn Sie mit dem Auto anreisen, erreichen Sie die U-Bahnstation Medvedkovo in zwanzig Minuten (die Entfernung beträgt 11 km).
Urbane Mikrobezirke (Mytishchi) sind aufgrund ihrer Nähe zu Moskau zum Wohnen attraktiv geworden. Der Zug bringt Sie in nur zwanzig Minuten ins Zentrum der Hauptstadt.
Von der Moskauer Ringstraße liegt die Wohnanlage in kurzer Entfernung, nämlich nur zwei Kilometer. So wird es möglich sein, in kurzer Zeit mit einem Privatauto entlang der Jaroslawl-Autobahn nach Moskau zu gelangen.
Standort
Für den Bau der Wohnanlage "Flower City" wurde ein sehr gutes Gelände ausgewählt. Dies ist ein ruhiger Ort. Es gibt viele Privathäuser in der Nähe. Gleichzeitig ist Mytischtschi eine der größten Städte in der Nähe von Moskau. In dieser Siedlung wird heute eine Vielzahl von Wohnanlagen errichtet. In der Nähe fließt der Fluss Yauza und es wurden zwei Parks angelegt - Losiny Ostrov und Mytishchi.
Neben dem Mikrobezirk "Flower City" gibt es einen Abzweig der Eisenbahn. Nachbarschaft mit lauten Zügen wird nicht jedem gefallen. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich mehrere in Betrieb befindliche Fabriken. Unter ihnenMaschinenbau, Stahlbeton und Hüttenwesen. Sie machen nicht viel Ärger. Die ökologische Situation ist jedoch zweifellos betroffen.
Projektfunktionen
Der Bau eines Wohnkomplexes in Mytischtschi umfasst den Bau in zwei Phasen. Die Entwicklung des Mikrobezirks wurde nach einem individuellen Projekt durchgeführt. Der Bau der ersten Phase ist bereits abgeschlossen. Die Verwendung der neuesten Technologien, die in der Bauindustrie vorhanden sind, ermöglichte es den Designern des Moskauer Instituts für allgemeines Design, interessante und außergewöhnliche architektonische Lösungen zu implementieren.
In den ersten Stockwerken der Gebäude werden Gewerberäume entstehen, die vermietet werden sollen. Im Hof wurde ein Spielplatz für Kinder angelegt. Es ist geplant, eine Reihe von Arbeiten zur Verbesserung des Territoriums durchzuführen.
Gebäudetechnik
Häuser im Mikrobezirk "Flower City" (Mytishchi) werden monolithisch aus Ziegeln bestehen. Dies ist eine moderne zuverlässige Bautechnologie. Das Projekt sieht die Außenverkleidung von Fassaden mit anderthalbseitigen Ziegeln und Sockeln aus Feinsteinzeug vor.
Wohnungsbeschreibung
LCD "Flower City" (Mytishchi) hat einen großen Vorteil aufgrund niedriger Preise. Die Kosten für einen Quadratmeter Wohnraum in diesem Mikrobezirk reichen von neunundsiebzig bis fünfundneunzigtausend Rubel. Außerdem können Sie Wohnungen ohne Zwischenhändler kaufen – entweder auf Hypothek oder in Raten.
Mikrobezirk "Blumenstadt" (Mytishchi)hat verschiedene Unterkünfte. Dabei handelt es sich um Ein-, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Ihre Fläche reicht von sechsundvierzig bis einhundertfünfundzwanzig Quadratmetern. In jeder Wohnung führt Stroyteks (Flower City ist seine Idee) ein komplettes Feinschliff durch. Es enthält Folgendes:
- Einbau moderner Innentüren aus umweltfreundlichen Materialien;- Einbau eines zuverlässigen Metallkastens und einer soliden Haustür;
- Verglasung von Fensteröffnungen mit Kunststoffprofilen vom Zweikammertyp;
- Tapezieren der Wände (in den Zimmern sind sie aus Papier und in der Küche feuchtigkeitsbeständig);
- Linoleumböden in Küche und Zimmern sowie in den Bädern - Verlegung von Feinsteinzeug auf dem Boden;
- Einbau einer Toilette, eines Waschbeckens und einer Badewanne; - Verglasung von Loggien und Balkonen mit Aluminium Profile.
Engineering-Netzwerke
Alle Häuser im Rahmen des Projekts werden mit den neuesten Wasser- und Stromsystemen ausgestattet, die aus umweltfreundlichen und schadensresistenten Rohren zusammengesetzt werden.
Im Gebiet der Blumenstadt (Mytishchi) sieht das Projekt Feuer- und Sicherheitsalarme sowie die Installation von Personen- und Lasten- und Personenaufzügen mit interner Videoüberwachung vor.
Jede Wohnung sieht die Installation von Zählern vor, die den Wasserkreislauf berücksichtigen. Zusätzlich ist ein Zu- und Abluftsystem ausgestattet. Es ist eine Sektionsheizung vorgesehen, die eine obere Verkabelung hat.
Alle Rümpfe werden als vollständig angenommenInstallieren Sie Telefone und installieren Sie die Internet-, Fernseh- und Radioanschlüsse darin.
Infrastruktur
Das neue Gebäude in Mytishchi wird als Business-Class-Projekt eingestuft. Es ist geplant, in der Wohnanlage „Flower City“eine Schule und einen Kindergarten für Kinder, eine Apotheke und einen Spa-Komplex, Einkaufszentren usw. zu bauen. Darüber hinaus sieht das Projekt den Bau von Garagen vor.
In Gehweite des Neubaus befinden sich zwei Turnhallen und zwei Schulen, ein Moreman-Geschäft mit Sportartikeln, drei Kindergärten, eine Musikschule, Cafés, Restaurants, eine Familienklinik und medizinische Einrichtungen, Universitäten, Kliniken (Erwachsenen und Kinder sowie Dental).
Am Ufer des Flusses Yauza ist der Bau eines ganzen Komplexes von Kulturobjekten geplant. Der Boulevard, der von der Bahnhofsmitte ausgeht, wird in Zukunft rekonstruiert. Wenn Sie diese Straße entlang gehen, können Sie zum Teemuseum gehen, das sich in einem Haus befindet, das früher dem Kaufmann Ageev gehörte. Am Ende der Böschung, im nördlichen Teil des Quartiers gelegen, sollen ein Café und ein Restaurant entstehen.
Wohnungspreise
Die Wohnungspreise in der "Flower City" hängen direkt davon ab, in welchem Bauzustand sich das Objekt befindet. Die Kosten für die Wohnung hängen von ihrem Typ ab. Im Neubau „Flower City“können Sie Wohnungen der „Economy“-Klasse sowie ein Studio-Apartment der Budget-Kategorie kaufen. Sie können sich in einem noch im Bau befindlichen Gebäude befinden. Sie bieten auch fertige Wohnungen in Mytishchi an.
Der Entwickler verkauft verschiedene Wohnungen. Das können Wohnungen mit unterschiedlicher Zimmeranzahl sein. Ihr Wert ist inBereich abhängig. So kann eine Einzimmerwohnung in der "Blumenstadt" zu einem Preis zwischen drei Millionen vierhunderttausend und drei Millionen vierhundertsechzigtausend Rubel erworben werden. Die Kosten richten sich nach dem gesamten Filmmaterial. Es kann 36-46 qm groß sein. m. Der Preis hängt auch von der Fläche der Wohnung ab, die im Bereich von fünfzehn bis einundzwanzig Quadratmetern liegt.
Zweizimmerwohnungen haben eine Gesamtfläche von 57-71 Quadratmetern. m. Wohnbereich - 31-36 qm m. Eine solche Wohnung kostet zwischen vier Millionen einhundertzehntausend und sieben Millionen sechshundertzwanzigtausend Rubel.
Im Komplex "Flower City" können Sie eine Dreizimmerwohnung kaufen. Käufern wird eine Vielzahl von Layout-Optionen angeboten. Die Gesamtfläche von Dreizimmerwohnungen kann zwischen zweiundachtzig und neunundachtzig Quadratmetern liegen. Gleichzeitig nehmen Wohnräume vierundvierzig bis achtundvierzig Quadratmeter ein. m. In Übereinstimmung mit diesen Parametern ist der Preis. So liegen die Kosten für Dreizimmerwohnungen zwischen sieben Millionen sechzigtausend und zehn Millionen dreihundertzwanzigtausend Rubel.
Immobilien in der "Blumenstadt" Mytishchi können in Raten gekauft werden. Für den Kauf wird eine Hypothek von den Banken Sberbank, Uralsib und MIA angeboten.
